Novaland đón đầu quy hoạch thị thành sinh thái bên sông

một thành thị sinh thái thông minh là mục tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm đến khi bắt tay vun đắp DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Với quy mô gần một.000ha, được bao quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City với điều kiện cần cho một đại tỉnh thành ven sông.

Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo sắp xếp các hạng mục gắn chặt mang địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Sở hữu hơn 30km tuyến phố sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế bất chợt này được nhà lớn mạnh tôn trọng trong thời kỳ phát triển. Những căn vi la, nhà thị trấn đều hướng trọng tâm ra hệ thống sông, rạch rộng rãi, tạo ko gian thoáng đãng, trong sạch.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà phát triển Novaland cho vun đắp hệ thống tiện thể ích phổ biến như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng lớn, trục đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở nên điểm nhấn khiến cho tăng giá trị sống cho cư dân và thời cơ sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

với Novaland những mảng xanh là điều không thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà phát triển này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở giao thông và luôn thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân tránh xa ầm ĩ khói bụi và thừa hưởng thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - một trong các "tiện ích mặt nước" sang trọng tại Aqua City. Ảnh: NVL

chia sẻ thêm về định hướng lớn mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình thành thị bên sông giàu tiềm năng lớn mạnh ở Việt Nam. Bởi xu hướng chọn mua đất gần sông nước vốn phát xuất từ quan niệm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ đem lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống hăng hái, màu xanh của nước ko chỉ đem lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác tĩnh tâm mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới giác độ kỹ thuật, nhà ở ven sông sẽ được hưởng phổ thông dòng ion với lợi, sở hữu khả năng thanh lọc không khí cao, bởi thế cư dân sẽ được thu giãn môi trường sống xanh cùng bầu không khí trong sạch khoáng đãng, thấp cho sức khỏe con người. Ko chỉ là nguồn huyết mạch để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phường thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch đại quát.

Trên toàn cầu, mô hình thành thị, tỉnh thành ven sông cũng lớn mạnh mạnh các năm vừa qua. Ko phải bất chợt, các thành thị lớn đều nằm dọc hai bên bờ một con sông, tiêu biểu như London (Anh) có sông Thames hay Paris có sông Seine...

dò hỏi cách đây không lâu của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - yên bình Dương đang trong thời kỳ trỗi dậy mạnh mẽ của các DA thị thành ven sông. Những DA bất động sản ven sông ngày một trở nên hấp dẫn nhà đầu cơ ở tầng lớp tiêu khiển, khách sạn và nhà ở.

không những thế, tỉnh thành bên sông còn quyến rũ nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời lớn. Một Quy luật bất thành văn tại các tỉnh thành to là giá bất động sản tại các khu vực ven sông hoặc sở hữu tầm nhìn ra sông, hồ luôn với giá cao hơn những vùng lân cận.

Phối cảnh những biệt thự hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thành phố lớn trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so sở hữu khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn mang sức hấp dẫn nhất quyết. Dò xét thực tại của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu thị thành, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông có giá chênh 300-500 triệu đồng so có quá trình đầu. Mẫu sản phẩm biệt thự, nhà xã cạnh sông có mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so mang mức giá những căn khác cộng DA ko mang view sông.

một chuyên gia trong ngành phân tách, để với một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, khách hàng nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền của sản phẩm so sở hữu những khu vực phụ cận, thậm chí có đa dạng trường hợp lên gấp đôi.